Rental agency service

賃貸管理代行サービス

Japan Clear Estateでは、オーナー様と入居者様の間に立ち、スムーズで安心な賃貸契約のサポートを行います。オーナー様には安定した収益を、入居者様には快適な住環境を提供するため、以下のような仕組みで運営しています。

サービスの流れ

一括借り上げ契約（サブリース）

オーナー様とJapan Clear Estateが一括借り上げ契約を締結し、物件をお預かりします。オーナー様は空室リスクを軽減しながら、安定した賃料収入を得ることができます。

借り上げ家賃のお支払い

Japan Clear Estateはオーナー様へ毎月の賃料をお支払いします。空室や家賃滞納の心配なく、安定した収入が見込めます。

管理サービスの提供

入居者募集から契約、クレーム対応、退去時の清掃・修繕まで、賃貸管理のあらゆる業務をトータルでサポートします。

賃貸借契約の締結

Japan Clear Estateが入居希望者と賃貸借契約を締結し、適切な入居者を確保します。

家賃回収

入居者からの家賃をJapan Clear Estateが回収し、賃貸経営をスムーズに進めます。

入居者様のメリット

No Rental brokerage fee

賃貸の仲介手数料無料

一般的には、大家さんから手数料がもらえる物件でも、入居者様には何も言わずに仲介手数料1ヵ月分を請求して両方から手数料をもらうのが一般的となっています。中には一部の物件のみ仲介手数料0.5ヶ月（半額）にて紹介している会社もいて、同じ物件でも不動産会社によって仲介手数料の金額が大きく変わります。

心誠不動産は大家さんからの手数料（報酬）を隠さずに公開し手数料の金額に応じて仲介手数料を割引しています。

Buying real estates

不動産買取

弊社では、お客様の大切な不動産を 迅速かつ適正価格 で買取いたします。不動産の売却には時間や手間がかかるイメージがありますが、弊社なら スムーズかつ安心してお取引 いただけます。

弊社の強み

✅ 最短即日お支払い可能 – 売却を急がれるお客様も安心！迅速な手続きでスピーディーに対応いたします。
✅ 現状のままで買い取ります – リフォームや修繕の必要はありません。余計なコストをかけずに売却可能！
✅ 周辺の類似物件資料提出 – 市場相場をしっかりご説明し、納得いただける価格で買取いたします。

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